L’ADIL : un service info logement de proximité

L’ADIL : L’Agence Départementale d’Information sur le Logement de l’Oise est une association loi de 1901 qui rassemble le Conseil Général, le Ministère du Logement, Action Logement (1% Logement), les CAF et MSA, les fédérations professionnelles, les établissements prêteurs, les HLM, les associations de consommateurs…

Les informations : L’ADIL donne gratuitement chaque année 8000 à 9000 consultations juridiques, financières et fiscales portant notamment sur :

• Les rapports locatifs : révisions de loyer, congé du bailleur ou du locataire, état des lieux et dépôt de garantie, charges et réparations locatives…
• L’accession à la propriété : les prêts et aides, contrat de construction et promesse de vente, garanties et assurances, frais et taxes, accession et union libre
• La fiscalité du logement: TVA, crédits d’impôt, plus values, revenus fonciers…
• La copropriété : assemblée générale, travaux, syndic, charges…
• L’amélioration de l’habitat : aides de l’ANAH, aides locales, crédits d’impôt, déficits fonciers…
• Les informations à caractère social : précarité énergétique, prévention de l’impayé locatif, prévention de l’impayé en accession et sécurisation des prêts immobiliers, logement non décent et dégradé

Les simulations financières et le conseil en accession : les conseillères de l’ADIL effectuent des simulations financières : plans et diagnostics de financement Ces simulations, réalisées à l’aide du logiciel ADILOPTI, constituent un moment privilégié d’information de l’accession et de pédagogie de la technique bancaire qui permet à l’usager de rencontrer son prêteur de manière personnalisée et dans de meilleures conditions de connaissance des prêts et de leurs mécanismes : taux d’intérêt, modulation, lissage, assurance, sécurisation….

L’ADIL tient une permanence à Compiègne qui se tient tous les lundis et jeudis de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 17h00 à l’annexe de l’Hôtel de Ville.